2013〜2023年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
千葉県
69.3万円/㎡
前年比+5.3%
千葉市中央区
74.8万円/㎡
前年比+16.1%
サングランデザ・レジデンス千葉
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩10分
2018年築 / 15階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,040万円
57.5万円/㎡
2,781
3,620
4,459
5,298
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,459万円
51.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
サングランデザ・レジデンス千葉
3,750万円（53.4万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,750万円 | 53.4万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,850万円 | 57.0万円 | 14階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,380万円 | 46.8万円 | 2階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,850万円 | 54.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,780万円 | 53.8万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,780万円 | 53.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 3,999万円 | 57.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,999万円 | 57.0万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,790万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/11 | 3,880万円 | 55.3万円 | 15階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,990万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 58.1万円 | 15階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 59.5万円 | 15階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,750万円 | 53.4万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,580万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,150万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | サングランデザ・レジデンス千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅10分 | 3,750万円 | 53.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 188戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセレントシティ千葉グランクラス 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅7分 | 4,450万円 | 63.1万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/30 | ルネ蘇我ディアパーク 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅5分 | 4,580万円 | 60.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、千葉市中央区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して28.6%割安です。
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